Rare exceptionnelle bâtisse rénovée à Thionville Elange

***En exclusivité***
Rare sur le secteur un petit coin de paradis en plein coeur de Thionville Elange.
Cette magnifique bâtisse rénovée offre 230m² habitables environ et 150 m ² de combles aménageables sur un terrain de 8 ares environ niché au coeur d’un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un vaste salon séjour baigné de lumière avec cheminée, une buanderie, un WC, une salle de bains et une chambre avec accès direct à une terrasse avec spa.

A l’étage, un grand espace ouvert pouvant faire office de bureau surplombe le séjour et dessert 4 belles chambres, une salle de douches et un WC.

Le sous-sol offre un garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs pièces annexes pour une surface d’environ 100 m².

Chauffage au sol au gaz chaudière récente.

A l’extérieur, profitez d’un cadre idyllique avec 2 très grandes terrasses et une magnifique piscine, le tout sans aucun vis à vis.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Emilie Junker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910070168